Financiamiento PACE para mejoras elegibles, como ventanas, aire acondicionado y techos. Se paga junto con los impuestos de la propiedad y está respaldado por un gravamen sobre ella, sujeto a aprobación y a las condiciones del programa.
Financiación
CADA PROYECTO ES DIFERENTE. SU FINANCIAMIENTO TAMBIÉN.
Renovar tu techo, instalar ventanas, mejorar tu aire acondicionado, reforzar tu vivienda contra huracanes o remodelar tu cocina, baño y otros espacios puede ser más accesible con un financiamiento adecuado a tu caso.
No existe un tipo de financiamiento que sea el mejor para todos. La opción más conveniente depende de tu situación, tu propiedad y lo que quieres lograr. Según el programa, la evaluación puede considerar tu crédito, tus ingresos y el valor acumulado de tu vivienda.
En Will Builders Group te acompañamos durante el proceso: te ayudamos a entender las opciones disponibles y comparar sus costos, plazos y formas de pago, para que tomes una decisión informada y puedas avanzar con tu proyecto con un plan acorde con tu presupuesto.
Hablemos de tu caso- Préstamo personal
- El cliente recibe los fondos y paga la obra según su contrato. En la modalidad sin garantía, la vivienda no respalda el préstamo; la aprobación depende de su perfil financiero.
- Financiamiento mediante el contratista
- La solicitud se realiza a través de un programa ofrecido por el contratista. La financiera evalúa al cliente, define las cuotas y desembolsa los fondos según sus reglas. Puede ser un préstamo personal; lo que cambia es cómo se tramita.
- HELOC y Home Equity Loan
- Usan el valor acumulado de la vivienda como garantía. HELOC permite retirar fondos conforme se necesitan y suele tener tasa variable; Home Equity Loan entrega una cantidad inicial y suele tener tasa fija. El incumplimiento puede poner en riesgo la vivienda.
- Financiamiento PACE
- Financia mejoras elegibles mediante un cargo vinculado a la propiedad, cobrado junto con sus impuestos. Hay que considerar el costo total, el efecto en el pago de la hipoteca y las condiciones al vender o refinanciar.
- Préstamo de construcción
- Financia un proyecto aprobado y libera fondos por etapas conforme avanza la obra. La entidad revisa al cliente, la propiedad, el presupuesto y al constructor. El terreno y la construcción respaldan el préstamo.
Para entender cualquier financiamiento, conviene revisar el costo total, la tasa, el plazo, la forma de pago y las garantías que requiere.
Programa de préstamos para remodelaciones y mejoras del hogar, con opciones de pago a través de entidades financieras participantes, sujeto a aprobación crediticia.
La disponibilidad, aprobación y condiciones dependen del proveedor, la propiedad y el proyecto.
Por qué financiar con nuestro acompañamiento
Un proceso acompañado
Te orientamos desde la evaluación de tu proyecto hasta la solicitud, para que entiendas cada paso y la información que necesitas presentar.
Planifica tu inversión
Revisamos contigo el alcance y el presupuesto de la obra para explorar cómo distribuir su costo en el tiempo, según el plan aprobado.
Distintas formas de pago
Ygrene se paga junto con los impuestos de la propiedad; GreenSky ofrece planes de préstamo con pagos a la entidad financiera. Te ayudamos a entender sus diferencias.
Una evaluación según tu caso
Los criterios cambian según el programa: pueden incluir el valor acumulado de tu vivienda, tus ingresos, tu crédito y tu capacidad de pago. La aprobación la determina la entidad financiera.
¿Qué mejoras pueden financiarse?
Explora mejoras para proteger, renovar y hacer más confortable tu hogar. La elegibilidad depende del proyecto y del programa de financiamiento.
Techos y protección de tu vivienda
Renovación de techos y mejoras de protección contra huracanes, según el alcance de la obra y los requisitos del programa.
- Ventanas y puertas
- Instalación o reemplazo para mejorar la protección, la eficiencia y el confort de tu vivienda.
- Aire acondicionado
- Instalación o actualización de sistemas para un ambiente más confortable y eficiente.
- Cocinas, baños y otros espacios
- Remodelaciones que mejoran la funcionalidad de tu hogar, sujetas a las mejoras admitidas por cada programa.
Cómo funciona
Cuéntanos tu proyecto
Revisamos tus necesidades y el alcance de las mejoras para preparar un presupuesto claro y ayudarte a planificar tu inversión.
Explora y solicita financiamiento
Te ayudamos a entender las opciones y sus condiciones. Presentas tu solicitud y la entidad financiera evalúa tu caso y determina la aprobación.
Coordinamos la obra y tu plan de pago
Una vez aprobado el financiamiento y acordado el contrato, coordinamos el inicio de la obra. Pagas según los plazos y las condiciones del programa elegido.